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Unternehmen

  • Gründung im Jahr 2008 als Einzelunternehmen
  • Verwaltungsbestand: über 50 Objekte mit mehr als 1.000 Wohneinheiten
  • Geprüftes Fachpersonal - Zertifizierter Verwalter gemäß §26a WEG
  • Spezialist für Objekte mit gerichtlicher Vergangenheit
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Kundenportal etg24 in der geschützten Cloud
  • Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter in Baden-Württemberg
  • Ausgezeichnetes Netzwerk u.a. zu Handwerkern,  Energielieferanten, Sachverständigen, Architekten, Rechtsanwälten und Notaren,  Banken und Versicherungen.
  • Eigener Konferenzraum für bis zu 12 Teilnehmer in Weinstadt, und Besprechungsraum für bis zu 8 Teilnehmer in Schorndorf.
  • Weiterbildung weit über die gesetzliche Anforderung hinaus.

 

Firmengeschichte

  • 2008
    • Gründung als Einzelunternehmen
    • Geschäftsbereiche: Hausverwaltung, Hausmeisterservice und Winterdienst

     

  • 2009
    • erste Bestellungen zum Verwalter
  • 2010
    • Bestellung zum Verwalter in weiteren Wohnungseigentümergemeinschaften
  • 2011
    • Umzug in größere Büroräume
  • 2012
    • Erste Bestellung zum Verwalter in der Region Filderstadt
  • 2013
    • Seit 2013 Mitgliedschaft beim Verband der Immobilienverwalter in Baden-Württemberg (VDIV)
    • Rahmenvertrag mit der VDIV-INCON (Versicherungsmakler)
    • Vertrieb von Rauchwarnmelder
  • 2014
    • Konferenzraum am Firmensitz
    • Rahmenvertrag mit KabelBW/Unitymedia
    • Rahmenvertrag mit Montana Energie
  • 2015
    • Umzug in größere Geschäftsräume
      (Hauptstr. 72/1 in Weinstadt)
  • 2016
    • Gründung der Florian Groß Hausverwaltung GmbH
    • Rahmenvertrag mit der SV-Versicherung
    • Einführung von etg24
    • Neuer Rahmenvertrag für den Energieeinkauf
    • Einführung des Komfort-Schaden-Management in Kooperation mit der VDIV-INCON.

     

  • 2017
    • Die Florian Groß Hausverwaltung GmbH übernimmt den Geschäftsbereich Hausverwaltung vom bisherigen Einzelunternehmen.

     

  • 2018
    • Hochrüstung einiger Objekte in Sachen Einbruchsicherheit unter Nutzung von KfW-Fördermitteln.
    • Rahmenvertrag mit Cable4
    • Umstellung der Vermögensschadensversicherung auf eine Deckungssumme von 1.000.000 Euro

     

     

     

  • 2019
    • Die Florian Groß Hausverwaltung GmbH übernimmt erstmals ein gesamtes Wohngebiet zur Verwaltung.
    • Als neuer Geschäftsbereich wird der Bereich Immobilien-Makler aufgenommen.
    • Neuer Rahmenvertrag für den Energieeinkauf mit den örtlichen Stadtwerken, ein wesentlicher Anteil der Energie (Gas / Strom) wird künftig über die Stadtwerke Weinstadt beschafft.
  • 2020
    • Umstieg auf eine neue Verwaltersoftware von Haufe
    • Firmenfuhrpark wird um ein weiteres Plug-In-Hybrid Fahrzeug ergänzt.
    • Einbau von Ladestationen für E-Fahrzeuge am Firmensitz in Weinstadt
    • Einbau der ersten Ladestationen für E-Fahrzeuge in einer Wohnungseigentümergemeinschaft
      (gleichmäßige Verteilung über ein Lastmanagement)
    • Die Corona-Krise erschwert die Verwaltung von Wohneigentum.
    • Die Florian Groß Hausverwaltung GmbH wird Mitglied bei BNI.
  • 2021
    • Die Florian Groß Hausverwaltung GmbH übernimmt in Stuttgart eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 190 Wohneinheiten zur Verwaltung.
    • Der Firmenfuhrpark wird erstmals nur um E-Autos ergänzt.
    • Der Rahmenvertrag mit den Stadtwerken Weinstadt wird verlängert.
    • Kooperation mit den Stadtwerken Weinstadt wird ausgebaut.
  • 2022


    • Der Firmenfuhrpark besteht nur noch aus Elektrofahrzeugen
    • Rahmenverträge mit Vodafone und Cable4 werden für die Zukunft verlängert.


  • 2023
    • Florian Groß Hausverwaltung GmbH ist nun "Zertifizierter Verwalter" gemäß §26a WEG
    • Neue ERP und Buchhaltungssoftware - Impower 
  • 2024
    • Der Firmensitz wird nach Schorndorf in modernere und größere Räume verlegt.
      Am Standort Weinstadt verbleibt ein Stützpunkt sowie unser Konferenzraum.
    • Abschluss neuer Rahmenverträge für Energiebeschaffung. 
    • Umsetzung erster Photovoltaik Projekte u.a. in Schorndorf und Fellbach
      Die PV-Anlage in Schorndorf versorgt u.a. die Geschäftsräume mit Wärme.



  • Gründung als Einzelunternehmen
  • Geschäftsbereiche: Hausverwaltung, Hausmeisterservice und Winterdienst

 

  • erste Bestellungen zum Verwalter
  • Bestellung zum Verwalter in weiteren Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Umzug in größere Büroräume
  • Erste Bestellung zum Verwalter in der Region Filderstadt
  • Seit 2013 Mitgliedschaft beim Verband der Immobilienverwalter in Baden-Württemberg (VDIV)
  • Rahmenvertrag mit der VDIV-INCON (Versicherungsmakler)
  • Vertrieb von Rauchwarnmelder
  • Konferenzraum am Firmensitz
  • Rahmenvertrag mit KabelBW/Unitymedia
  • Rahmenvertrag mit Montana Energie
  • Umzug in größere Geschäftsräume
    (Hauptstr. 72/1 in Weinstadt)
  • Gründung der Florian Groß Hausverwaltung GmbH
  • Rahmenvertrag mit der SV-Versicherung
  • Einführung von etg24
  • Neuer Rahmenvertrag für den Energieeinkauf
  • Einführung des Komfort-Schaden-Management in Kooperation mit der VDIV-INCON.

 

  • Die Florian Groß Hausverwaltung GmbH übernimmt den Geschäftsbereich Hausverwaltung vom bisherigen Einzelunternehmen.

 

  • Hochrüstung einiger Objekte in Sachen Einbruchsicherheit unter Nutzung von KfW-Fördermitteln.
  • Rahmenvertrag mit Cable4
  • Umstellung der Vermögensschadensversicherung auf eine Deckungssumme von 1.000.000 Euro

 

 

 

  • Die Florian Groß Hausverwaltung GmbH übernimmt erstmals ein gesamtes Wohngebiet zur Verwaltung.
  • Als neuer Geschäftsbereich wird der Bereich Immobilien-Makler aufgenommen.
  • Neuer Rahmenvertrag für den Energieeinkauf mit den örtlichen Stadtwerken, ein wesentlicher Anteil der Energie (Gas / Strom) wird künftig über die Stadtwerke Weinstadt beschafft.
  • Umstieg auf eine neue Verwaltersoftware von Haufe
  • Firmenfuhrpark wird um ein weiteres Plug-In-Hybrid Fahrzeug ergänzt.
  • Einbau von Ladestationen für E-Fahrzeuge am Firmensitz in Weinstadt
  • Einbau der ersten Ladestationen für E-Fahrzeuge in einer Wohnungseigentümergemeinschaft
    (gleichmäßige Verteilung über ein Lastmanagement)
  • Die Corona-Krise erschwert die Verwaltung von Wohneigentum.
  • Die Florian Groß Hausverwaltung GmbH wird Mitglied bei BNI.
  • Die Florian Groß Hausverwaltung GmbH übernimmt in Stuttgart eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 190 Wohneinheiten zur Verwaltung.
  • Der Firmenfuhrpark wird erstmals nur um E-Autos ergänzt.
  • Der Rahmenvertrag mit den Stadtwerken Weinstadt wird verlängert.
  • Kooperation mit den Stadtwerken Weinstadt wird ausgebaut.


  • Der Firmenfuhrpark besteht nur noch aus Elektrofahrzeugen
  • Rahmenverträge mit Vodafone und Cable4 werden für die Zukunft verlängert.


  • Florian Groß Hausverwaltung GmbH ist nun "Zertifizierter Verwalter" gemäß §26a WEG
  • Neue ERP und Buchhaltungssoftware - Impower 
  • Der Firmensitz wird nach Schorndorf in modernere und größere Räume verlegt.
    Am Standort Weinstadt verbleibt ein Stützpunkt sowie unser Konferenzraum.
  • Abschluss neuer Rahmenverträge für Energiebeschaffung. 
  • Umsetzung erster Photovoltaik Projekte u.a. in Schorndorf und Fellbach
    Die PV-Anlage in Schorndorf versorgt u.a. die Geschäftsräume mit Wärme.



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Die Schleichende Gefahr from aha! film on Vimeo.